Barstjes in crepi: wat kan je eraan doen?

Crepi is al jaren een populaire gevelafwerking. Het geeft woningen een strakke, moderne uitstraling en kan perfect gecombineerd worden met buitengevelisolatie. Maar, na verloop van tijd (of door een slechte plaatsing) merken sommige eigenaars scheurtjes in hun crepi gevel. Dat is niet alleen storend voor het uitzicht, maar kan ook het begin zijn van grotere problemen.

Wat kan je aan die scheurtjes in crepi doen? Moet je een nieuwe crepi aanbrengen? En kan je dat zelf doen?

 

Waarom ontstaan barstjes in crepi?

Barstjes in crepi ontstaan vrijwel altijd door spanningen in de gevel. Die spanningen kunnen verschillende oorzaken hebben. De belangrijkste zijn:

• Werking van de ondergrond: muren zetten uit en krimpen door temperatuur- en vochtverschillen. Als de onderliggende muur of isolatie beweegt en de crepi die beweging niet kan volgen, ontstaan er scheurtjes.
• Weersinvloeden: regen, vorst en zon belasten de gevel voortdurend. Water dat in kleine scheurtjes dringt en bevriest, zet uit en maakt de barsten groter.
• Fouten bij de plaatsing: een verkeerde opbouw, onvoldoende wapening of een slecht voorbereide ondergrond kan zich jaren later uiten in barsten.
• Ouderdom van de crepi: na verloop van tijd verliest crepi zijn elasticiteit, waardoor de pleisterlaag bewegingen minder goed opvangt en sneller barst.

Zijn kleine scheurtjes in crepi echt een probleem?

Ook al zijn het misschien maar kleine barstjes, jammer genoeg moet je ze altijd herstellen. Zelfs haarfijne scheurtjes kunnen op termijn leiden tot vochtproblemen. Via die barstjes kan regenwater namelijk binnendringen achter de crepilaag. Dat vocht vindt dan uiteindelijk zijn weg naar de isolatie of de dragende muur. De gevolgen?

• De muur zal makkelijker koude doorlaten
• Er kunnen koudebruggen ontstaan die condensatieproblemen met zich meebrengen
• Stukken crepi komen los

Daarom is het belangrijk om barstjes in crepi altijd ernstig te nemen en tijdig te laten beoordelen door een specialist. Hoe vroeger je erbij bent, hoe makkelijker de crepi te herstellen is (en hoe minder het je zal kosten).

Wanneer volstaat het om barstjes in crepi te herstellen?

Niet elke scheur betekent dat je gevel volledig vernieuwd moet worden. In bepaalde gevallen kan een herstelling volstaan. Bij dat soort lichte schade zullen we de barstjes eerst reinigen en ze daarna opvullen met een speciaal, waterbestendig herstellingsmateriaal dat precies voor dat soort klusjes ontwikkeld is.

Omdat die herstellingen vaak licht zichtbaar blijven, zullen we de gevel nadien meestal volledig overschilderen met een dampopen en waterafstotende gevelverf. Zo krijgt de gevel opnieuw een egaal uitzicht én extra bescherming tegen regen en vervuiling in de toekomst.

Tip: om je gevel helemaal te beschermen tegen doorslaand vocht kan je de crepi laten afwerken met een hydrofuge. Dat is een waterdichte, volledig transparante vloeistof die we op de crepi gevel aanbrengen. Waterdruppeltjes parelen dan naar beneden alsof je gevel van glas zou zijn én je krijgt geen last meer van groenaanslag.

Wanneer is het beter om je gebarsten crepi te vernieuwen?

Soms is herstellen geen duurzame oplossing meer. Dat is het geval wanneer de schade te uitgebreid is of wanneer de oorzaak dieper zit. Denk aan meerdere grote barsten, loszittende stukken pleister of een gevel die al sterk verouderd is. Ook als barstjes na eerdere herstellingen steeds terugkeren, wijst dat vaak op een structureel probleem. In zulke gevallen is het financieel én technisch verstandiger om de crepi volledig te vernieuwen.

Hoe we dat doen? Bij een gevelrenovatie wordt de bestaande situatie eerst grondig geëvalueerd. Indien nodig wordt de oude crepilaag verwijderd. Daarna kan de gevel opnieuw opgebouwd worden. Daarvoor gebruiken we hoekprofielen en wapening om een stevig geheel te kunnen garanderen dat niet opnieuw zal barsten. De afwerking kies je natuurlijk volledig zelf. Een dikke of dunne korrel, in een witte kleur of iets anders, je kiest het helemaal zelf.

Crepi en isolatie: een slimme combinatie

Wie toch ingrijpende werken uitvoert, tippen we om te overwegen die nieuwe crepi gevel te combineren met gevelisolatie. Zo pak je eventuele koudebruggen aan én je zal flink besparen op je energiefactuur. Langs de gevel ontsnapt namelijk maar liefst 30% van de gestookte warme. Het is een investering die je op termijn altijd terugverdient. Bovendien zal de waarde van je woning ook flink stijgen.

Crepi plaatsen? Doe dat met een specialist

Barstjes in crepi zijn meer dan een esthetisch detail. Ze kunnen wijzen op onderliggende problemen en op termijn leiden tot vocht en schade aan je gevel en isolatie. Of een eenvoudige herstelling volstaat of een volledige vernieuwing nodig is, hangt af van de oorzaak en de ernst van de schade. Het is belangrijk dat je die analyse overlaat aan een expert. Zo ben je zeker dat de behandeling het gewenste effect zal hebben.

Twijfel je over barstjes in jouw crepi gevel? Laat ze tijdig bekijken door de specialisten van Renovatec. Onze experts komen graag langs om de oorzaak te analyseren en een duurzame oplossing voor te stellen. Zo ben je zeker van een gevel die er niet alleen mooi uitziet, maar ook jarenlang beschermd blijft. Neem vandaag nog contact op voor vrijblijvend advies!